Dall'estratto del D.L. 4 giugno 2013 n. 63, art. 6 - comma 3: Nei contratti di vendita o nei nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unità immobiliari è inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici. - comma 5: L'attestato di prestazione energetica di cui al comma 1 ha una validità temporale massima di 10 anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che modifichi la classe energetica dell'edificio o dell'unità immobiliare. Con l'entrata in vigore della Legge 3 agosto 2013 n. 90 (pubblicata sulla G.U. n. 181) per gli immobili interessati a trasferimento (vendita) o cessione (locazione) a titolo gratuito o oneroso e comunque in caso di esposizione tramite annunci immobiliari, è richiesta la dotazione dell'attestato di prestazione energetica (A.P.E.). Come specificato nella circolare 7 agosto 2013 prot. n. 16416 del Ministero delle attività produttive, in attesa dell'emanazione dei provvedimenti di recepimento della direttiva n. 2010/31 UE da parte della Regione Piemonte, dell'aggiornamento delle Linee Guida Nazionali e del D.P.R. n. 59/2009, è possibile l'utilizzo dell'attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.) in sostituzione dell'A.P.E. In ottemperanza alle linee guida della Regione Piemonte, in merito alla redazione degli A.P.E. relativamente ai condomini con uno o più servizi centralizzati, sarà necessaria la certificazione dell'intero stabile al fine del rilievo dei rendimenti dei sistemi di generazione e distribuzione dello stesso.

Per nuove edificazioni e ristrutturazioni di immobili in genere, compresa la progettazione, la redazione di capitolati lavori, l'analisi di comparazione di preventivi, l'assistenza e la direzione lavori.

Testo in lavorazione

Per stabili interi o singole proprietà, compresa la gestione degli affitti, la redazione o la revisione di regolamenti condominiali e relative tabelle millesimali.